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广州市政协“有事好商量”讨论旧楼加装电梯

所属分类:公司新闻    发布时间: 2020-07-27    作者:广东嘉键
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日前,广州市政协民生实事协商平台《有事好商量》针对旧楼加装电梯申报流程复杂的问题也展开了讨论。市政协委员、居民代表、相关部门负责人齐聚一堂,商量讨论,探讨“一条龙”服务,多样化补偿方案、让群众少跑路,为旧楼加装电梯提速。

广州需加电梯老楼至少5万栋
随着人口老龄化的加剧,旧楼加装电梯的需求越来越大。今年的广州市两会上,广州市政协社会法制民族宗教委员会“加大力度推进老旧住宅加装电梯解决老年人下楼难的问题”提案,并成为“有事好商量--广州市政协民生实事协商平台”启动后的..期节目。
提案指出,国家《住宅建筑设计规范》要求“七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。”但由于历史原因,广州市八十年代及之后建设的七到十层的住宅楼房(其中房改房所占比例.大),许多都没有按国家标准规范设置电梯,据不完全统计,至少有五万栋。
这类房屋留下来的原有住户大都已进入中老年龄段,有的成为独居老人、生活不能自理的老人,加上孕妇、伤残病人等特殊人群,加装电梯解决上下楼困难的诉求呼声日益高涨。


虽然截至2017年8月,市国规委系统一共审批通过增设电梯约2800宗,数量位居全国之首,但是,广州市加装电梯工作进度仍然远远落后于群众需求。
加电梯难的四大原因


对于老楼房电梯梦难实现的原因,市政协委员们调研后指出:
一是解决高低层业主矛盾的措施较乏力。加装电梯“高层受益、低层受损”是主要矛盾,目前仍然缺乏协商依据,高层业主给低层的补偿没有参照,导致出现部分业主“漫天要价”“无理索赔”“阻挠工程”“频繁上访”等现象。
二是统筹协调力度不够,相关资源得不到配置调动,各区发展不平衡,各区工作成效大不相同。相关部门一些干部认为这是个人之间的事,政府部门不宜多介入。
叁是建设资金筹集困难。加装一台电梯的费用需要几十万元,而老旧房屋居住者很大一部分为老年人、租客或生活较为拮据的家庭,无力启动加装工程。大部分老旧社区私宅又没有设房屋维修资金,小区微改造的财政补助资金里,也没有扶持加装电梯这一项。
四是缺乏业委会等自治组织的参与,引入第叁方力量不足。